2. ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANES "GEWERBEGEBIET NORD" UND 1. ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANES "GEWERBEGEBIET NORD II"

Der Gemeinderat Pettstadt hat in seiner Sitzung vom 10.05.2022 die Aufstellung der "2. Änderung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes "Gewerbegebiet Nord" und der 1. Änderung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes "Gewerbegebiet Nord II" in Pettstadt beschlossen.

Der Plan erhält den Namen "2. Änderung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes "Gewerbegebiet Nord" und 1. Änderung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes "Gewerbegebiet Nord II", Pettstadt.

Grundlage für die Änderung der beiden rechtsverbindlichen Bebauungs- und Grünordnungspläne sind geringfügig geänderte städtebauliche Ziele und eine innere Nachverdichtung des Gewerbegebiets in der Gemeinde Pettstadt.

Es sollen weiterhin Flächen für ein Gewerbegebiet (GE) gemäß § 8 BauNVO ausgewiesen werden.

Das Plangebiet liegt im Osten von Pettstadt und ist wie folgt umgrenzt:

Norden und Osten – zur freien Landschaft hin

Süden und Westen – zu bestehenden Bebauung hin

Folgende Grundstücke der Gemarkung Pettstadt liegen im Geltungsbereich:

Flurnummern ganz:  993, 995, 996, 997/1, 1127, 1127/1 und 1127/2

Der Gemeinderat Pettstadt hat in seiner Sitzung vom 08.11.2022 gemäß § 13a Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauGB beschlossen, die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung zu unterrichten.

Zu diesem Zweck kann sich die Öffentlichkeit über die Planung in der Zeit vom

vom 28. November 2022 bis einschließlich 13. Dezember 2022

im Rathaus der Gemeinde Pettstadt, Kirchplatz 10, 96175 Pettstadt, während der Dienststunden informieren und innerhalb dieser Frist erstmals zur Planung äußern.

Außerdem sind Plan, Verbindliche Festsetzungen und Kurzbericht (Grundzüge der Planung) auf der Homepage der Gemeinde Pettstadt unter www.pettstadt.de/bebauungsplaene einzusehen.

Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt "Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren", das ebenfalls öffentlich ausliegt.

Pettstadt, 17.11.2022

Jochen Hack

Erster Bürgermeister

Gemeinde Pettstadt

Der Gemeinderat von Pettstadt beschließt, den rechtsverbindlichen Bebauungs- und Grünordnungsplan "Gewerbegebiet Nord" zum 2. Mal sowie den rechtsverbindlichen Bebauungs- und Grünordnungsplan "Gewerbegebiet Nord II" zum 1. Mal zu ändern.

Der Plan erhält den Namen Bebauungsplan "2. Änderung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes Gewerbegebiet Nord und 1. Änderung des Bebauungs- und Grünordnungsplan Gewerbegebiet Nord II".

Grundlage für die Änderung der beiden rechtsverbindlichen Bebauungs- und Grünordnungspläne sind geringfügig geänderte städtebauliche Ziele und eine innere Nachverdichtung des Gewerbegebiets in der Gemeinde Pettstadt.

Ein Umweltbericht wird erstellt.

Das Plangebiet liegt im Osten von Pettstadt und ist wie folgt umgrenzt:

Norden und Osten – zur freien Landschaft hin

Süden und Westen – zu bestehenden Bebauung hin

Folgende Grundstücke der Gemarkung Pettstadt liegen im Geltungsbereich:

Flurnummern ganz:        993, 995, 996, 997/1, 1127, 1127/1 und 1127/2

Die erforderlichen Ausgleichsflächen werden im Laufe des Bebauungsplan-Verfahrens ermittelt und den vorstehend aufgeführten Grundstücken im Geltungsbereich des Bebauungs- und Grünordnungsplanes zugeordnet.

Mit der Planaufstellung wird die BFS+ GmbH - Büro für Städtebau und Bauleitplanung, Bamberg - beauftragt. Der Grünordnungsplan und der Umweltbericht werden durch das Büro TEAM 4 in Nürnberg erstellt.

Pettstadt, 23.05.2022

Jochen Hack

Erster Bürgermeister